Tên dự án: Dự án Khu nhà ở xã hội tại khu phố An Chiểu, phường Phố Hiến.
Vị trí khu đất: Thuộc phạm vi ô đất ký hiệu NXH theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ $1/500$ Khu dân cư mới xã Liên Phương, thành phố Hưng Yên (nay là phường Phố Hiến).
Địa điểm: Khu phố An Chiểu, phường Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên.
Ranh giới khu đất:
- Phía Đông Bắc: Giáp đất ruộng canh tác.
- Phía Đông Nam: Giáp đường quy hoạch và khu nghĩa trang.
- Phía Tây Bắc: Giáp dân cư và đất ruộng canh tác.
- Phía Tây Nam: Giáp dân cư hiện trạng.
Mục tiêu dự án
Thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2030 và góp phần hoàn thành chỉ tiêu Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ của Chính phủ.
Cụ thể hóa Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ $1/500$ đã được phê duyệt.
Hình thành khu nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, tạo chỗ ở cho công nhân, người lao động và các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Quy mô dự án
Tổng diện tích đất thực hiện: 23.010,5 m2. Trong đó bao gồm:
- Diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội: 6.555,13 m2.
- Diện tích đất ở thương mại thấp tầng: 2.500 m2.
- Diện tích đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật: 5.326,18 m2.
- Đất giao thông: 8.629,19 m2.
Quy mô các loại nhà ở:
Nhà ở xã hội: Xây dựng chung cư hoàn thiện tại 04 ô đất (T01, T02, T03, T04) với quy mô 15 tầng (tầng 1-2 để xe, tầng 3-15 là căn hộ). Mật độ xây dựng dự kiến khoảng 28,5%.
Nhà ở thương mại thấp tầng: 37 căn nhà ở liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, cao 5 tầng, mật độ xây dựng khoảng 90%.
Hiện trạng và Quy hoạch
Hiện trạng sử dụng đất: Bao gồm đất nông nghiệp, đất kho bãi sản xuất cấu kiện bê tông và đất mặt nước.
Quy hoạch: Phù hợp với Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới xã Liên Phương đã được phê duyệt.
Vốn đầu tư và Tiến độ
Tổng mức đầu tư dự kiến: 1.243.771.000.000 đồng (Một nghìn hai trăm bốn mươi ba tỷ, bảy trăm bảy mươi mốt triệu đồng). Chi tiết bao gồm:
- Chi phí giải phóng mặt bằng: 15,1 tỷ đồng.
- Chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 17,842 tỷ đồng.
- Chi phí đầu tư xây dựng nhà ở xã hội: 1.017,803 tỷ đồng.
- Chi phí đầu tư xây dựng nhà ở thương mại: 79,956 tỷ đồng.
- Chi phí dự phòng: 113,070 tỷ đồng.
Nguồn vốn: Vốn tự có của nhà đầu tư và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác.
Tiến độ thực hiện: 02 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.
Chính sách ưu đãi
Nhà đầu tư được hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định pháp luật hiện hành và các chính sách riêng của tỉnh về phát triển nhà ở xã hội.
