Dự án Nhà ở Xã hội (NOXH) An Sinh là một phần trong Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, tọa lạc tại phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cũ (nay là phường Chánh Hiệp, TP HCM). Đây là một dự án trọng điểm của Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), mang đến giải pháp nhà ở chất lượng cao với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân trong khu vực.
Thông tin về dự án NOXH An Sinh
| Thông tin | Nội dung |
|---|---|
| Tên dự án | Khu nhà ở xã hội An Sinh |
| Chủ đầu tư | Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) |
| Vị trí | Phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cũ (nay là phường Chánh Hiệp, TP HCM) |
| Diện tích đất | 27.600,17 m² |
| Quy mô | Quy mô: 2,7 ha – Bao gồm 6 toà cao 12 tầng với 978 căn hộ. Diện tích Căn hộ A1: 63,5 m2; Căn hộ A2: 65,4 m2; Căn hộ A3: 67,9 m2; Căn hộ B1: 67,5 m2; Căn hộ B2: 51,2 m2; Căn hộ C1: 38,5 m2; Căn hộ C2: 38,8 m2; Căn hộ C3: 40,6 m2. – 162 căn cho thuê |
| Tiến độ giai đoạn 1 | Đã hoàn thành 3 khối nhà (A4, A5, và C) với 456 căn hộ, đủ điều kiện kinh doanh |
| Giá bán (tạm tính) | 15.819.000 đồng/m² sàn thông thủy (chưa VAT, phí bảo trì) |
| Giá thuê (tạm tính) | 76.000 đồng/m²/tháng (chưa VAT, phí bảo trì) |
| Thời gian nhận hồ sơ đăng ký | Từ ngày 03/11/2023 đến khi giao dịch hết sản phẩm trong giai đoạn 1 |
| Địa điểm nộp hồ sơ | Ban Quản lý Dự án 8, đường Nguyễn Văn Cừ, phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một |
Giá bán: Giá bán căn hộ được ấn định ở mức gần 17 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT và chi phí duy tu bảo trì). Đây là mức giá ưu đãi, phù hợp với đối tượng thu nhập thấp theo chính sách nhà ở xã hội.
Chính sách thanh toán và hỗ trợ vay vốn
Phương thức thanh toán: Người mua có thể thanh toán linh hoạt theo 8 đợt, giúp giảm áp lực tài chính và tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động.
Hỗ trợ vay vốn: Người lao động đáp ứng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội sẽ được hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi theo quy định của Nhà nước. Mức vay có thể lên đến 80% giá trị hợp đồng mua nhà, giúp người mua dễ dàng tiếp cận nguồn vốn để sở hữu căn hộ.
Vị trí và tiện ích đắc địa
Dự án tọa lạc ngay tại tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ, kết nối trung tâm thành phố Thủ Dầu Một với các khu đô thị, khu công nghiệp, dịch vụ và các khu vực ven sông Sài Gòn. Vị trí chiến lược này không chỉ thuận tiện trong giao thông mà còn mang lại môi trường sống trong lành, mát mẻ nhờ tiếp giáp với sông nước và không gian cây xanh.
Ngoài ra, dự án được thiết kế dựa trên các tiêu chí của một khu đô thị sinh thái, hòa quyện giữa hiện đại và thiên nhiên:
- Không gian xanh: Hệ thống cây xanh và mặt nước được bảo tồn và phát triển, tạo nên cảnh quan độc đáo.
- Kiến trúc hiện đại: Các căn hộ được thiết kế thông thoáng, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên.
- Hệ thống tiện ích đồng bộ: Bao gồm sân vườn, bể bơi, bãi đỗ xe, khu vui chơi trẻ em, cùng các dịch vụ tiện ích công cộng hiện đại.
NOXH An Sinh là một trong những dự án tiêu biểu trong chương trình phát triển nhà ở xã hội của Tổng Công ty HUD. Với quy mô lớn, vị trí thuận lợi và các tiện ích đồng bộ, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, xây dựng cộng đồng văn minh, bền vững tại Bình Dương.
Hình ảnh thực tế dự án và tiến độ
Dự kiến hoàn thành: Theo Tổng Công ty HUD (chủ đầu tư), 456 căn hộ thuộc 3 block A4, A5 và C sẽ được hoàn thiện và tiến hành nghiệm thu từ nay đến tháng 12/2025. Việc bàn giao nhà cho người mua dự kiến sẽ bắt đầu vào quý 1/2026.
Dự án An Sinh được đảm bảo đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết, tạo sự an tâm cho người mua. Cụ thể:
- Dự án đã được cấp chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Các báo cáo nghiên cứu khả thi, bản vẽ thi công và phương án phòng cháy chữa cháy (PCCC) đã được thẩm định và phê duyệt.
- Đặc biệt, 456 căn hộ thuộc 3 block A4, A5 và C đã được cấp văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp cho việc giao dịch.
Thời gian bàn giao: Các căn hộ thuộc 3 block A4, A5 và C dự kiến sẽ được bàn giao vào quý 1/2026, đảm bảo người mua có thể sớm ổn định chỗ ở.
Thông tin chủ đầu tư
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên công ty | TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ – CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN |
| Tên quốc tế | HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT HOLDINGS CORPORATION LIMITED |
| Tên viết tắt | HUD |
| Mã số thuế | 0100106144 |
| Địa chỉ | Tầng 28, 29, 30, 31, 32 tòa nhà Văn phòng thương mại HUDTOWER, số 37 đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội, Việt Nam |
| Ngày hoạt động | 2011-06-02 |
| Quản lý bởi | Cục thuế Doanh nghiệp lớn |
| Loại hình doanh nghiệp | Công ty trách nhiệm hữu hạn ngoài nhà nước |
| Tình trạng | Đang hoạt động (đã được cấp GCN ĐKT) |
| Ngành nghề chính | Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê |
