Ngày 19/5/2026, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà (Bắc Hà Group) đã chính thức khởi công dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang tại ô đất CT7, thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, phường Định Công, TP. Hà Nội. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội quan trọng góp phần thực hiện mục tiêu xây dựng 120.000 căn nhà ở xã hội của Thủ đô giai đoạn 2026-2030.
Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở thiết thực cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân, viên chức mà còn thể hiện trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp trong bối cảnh nguồn cung nhà ở vừa túi tiền tại Hà Nội vẫn đang khan hiếm.
Thông tin Khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang tại ô đất CT7
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang (ô đất CT7) |
| Vị trí | Ô đất CT7, Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, phường Định Công, TP. Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà (Bắc Hà Group) |
| Tổng diện tích đất (CT7) | Khoảng 9.861 m² |
| Mật độ xây dựng | 26,3% |
| Hệ số sử dụng đất | 3,03 lần |
| Quy mô xây dựng | 1 tầng hầm + 12 tầng nổi + 1 tum kỹ thuật, chiều cao khoảng 48m |
| Số lượng căn hộ | 330 căn |
| Diện tích sàn tầng nổi | Khoảng 29.232 m² |
| Diện tích sàn tầng hầm | Khoảng 5.959,5 m² |
| Tiến độ thi công | Khởi công ngày 19/5/2026 (thi công cọc đại trà) |
| Thời gian hoàn thành | Dự kiến Quý III/2027 |
| Tổng dự án (CT6B, CT7, CT8) | Diện tích khoảng 49.704 m², tổng mức đầu tư gần 3.478 tỷ đồng |
| Nhà thầu chính | Thiết kế: CDC; Thi công cọc: Trường Đạt; Giám sát: Nam Hà Nội… |
Vị trí đắc địa và lợi thế kết nối
Dự án nằm tại vị trí chiến lược – khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô, thuộc phường Định Công, quận Hoàng Mai (sau sắp xếp đơn vị hành chính). Khu đất giáp mặt các trục giao thông quan trọng, đặc biệt là trục đường Nguyễn Xiển – Nguyễn Trãi, giúp kết nối nhanh chóng vào trung tâm thành phố.
Lợi thế nổi bật của vị trí:
– Giao thông thuận tiện: Nằm gần Vành đai 3 (Nguyễn Xiển), dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng. Kết nối với các tuyến đường lớn như Định Công, Trịnh Đình Cửu, Nguyễn Lân và các tuyến bus công cộng. Trong tương lai, khu vực sẽ hưởng lợi từ các tuyến đường sắt đô thị và quy hoạch mở rộng hạ tầng giao thông của quận Hoàng Mai.
– Hạ tầng đồng bộ: Thuộc quy hoạch Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I (gần 50 ha), với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội hoàn chỉnh bao gồm trường học, công trình công cộng, khu biệt thự và chung cư. Khu vực đang đô thị hóa mạnh, dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ (siêu thị, bệnh viện, trung tâm thương mại gần kề).
– Môi trường sống: Phường Định Công có vị trí địa lý thuận lợi, giáp các phường Đại Kim, giáp huyện Thanh Trì cũ, mang lại không gian thoáng đãng hơn so với nội đô chật hẹp, đồng thời vẫn gần trung tâm (khoảng 5-7 km).
Tiềm năng và nhu cầu bất động sản
Khu vực phía Nam Hà Nội, đặc biệt phường Định Công và lân cận, đang chứng kiến nhu cầu nhà ở tăng cao từ nhóm đối tượng thu nhập trung bình và thấp, công nhân viên chức làm việc tại các khu công nghiệp, văn phòng gần trung tâm. Với giá nhà thương mại ngày càng cao, nhà ở xã hội CT7 trở thành lựa chọn lý tưởng với mức giá dự kiến phải chăng, phù hợp chính sách hỗ trợ.
Tiềm năng phát triển:
– Nhu cầu cao: Hà Nội đang đẩy mạnh mục tiêu hoàn thành hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội. Dự án bổ sung nguồn cung chất lượng ngay tại khu vực dân cư đông, hạ tầng tốt, giúp giảm áp lực an cư và di chuyển.
– Tăng giá trị dài hạn: Vị trí trong khu đô thị quy hoạch lớn, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và đô thị hóa. Khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần hình thành cộng đồng dân cư hiện đại, đồng bộ, thu hút thêm đầu tư và phát triển dịch vụ.
– Phù hợp đối tượng: Ưu tiên cho người thu nhập thấp, cán bộ công chức, công nhân – những nhóm đang gặp khó khăn về nhà ở tại Thủ đô. Việc hoàn thành vào năm 2027 sẽ kịp thời đáp ứng nhu cầu an cư lập nghiệp.
Dự án Nhà ở xã hội CT7 Tây Nam Kim Giang không chỉ là công trình xây dựng mà còn là cam kết của Bắc Hà Group trong việc góp phần giải quyết bài toán nhà ở, hướng tới đô thị bền vững và an sinh xã hội tại Hà Nội. Đây chắc chắn là cơ hội đáng chú ý cho những ai đang tìm kiếm chốn an cư ổn định, tiện ích và giá trị gia tăng theo thời gian.
