Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang phục hồi mạnh mẽ và các chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội được đẩy mạnh, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã khẳng định niềm tin rằng với tiến độ hiện tại, chậm nhất đến năm 2028, Việt Nam sẽ hoàn thành mục tiêu xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Phát biểu tại phiên họp gần đây về thị trường bất động sản và nhà ở xã hội, Thủ tướng nhấn mạnh những kết quả tích cực đạt được trong năm 2025.
Cụ thể, mục tiêu hoàn thành hơn 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm nay đã được đạt và vượt chỉ tiêu đề ra. Đây là nền tảng quan trọng để thúc đẩy lộ trình dài hạn theo Đề án được phê duyệt từ năm 2023.
Nội Dung Đề Xuất
Tiến độ triển khai Đề án nhà ở xã hội hiện nay
Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, đến cuối năm 2025, cả nước đang có 698 dự án nhà ở xã hội được triển khai với tổng quy mô khoảng 657.441 căn hộ. Chi tiết như sau:
- 193 dự án đã hoàn thành, cung cấp 169.143 căn.
- 200 dự án đang khởi công xây dựng, quy mô 134.111 căn.
- 305 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 354.187 căn.
Với đà tăng tốc này, Thủ tướng tin tưởng mục tiêu 1 triệu căn sẽ hoàn thành sớm hơn dự kiến ban đầu (năm 2030), cụ thể chậm nhất vào năm 2028. Một số nguồn tin còn dự báo có thể đạt được vào khoảng năm 2027-2028 nhờ các cơ chế đặc thù và sự quyết liệt từ Chính phủ.
Lộ trình chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030
Để cụ thể hóa Đề án, Thủ tướng đã ban hành Quyết định số 444/QĐ-TTg giao chỉ tiêu cho các địa phương với tổng số 995.445 căn hộ cần hoàn thành từ năm 2025 đến 2030, nhằm đạt và vượt mục tiêu ít nhất 1 triệu căn (phấn đấu lên khoảng 1.062.200 căn đến năm 2030).
| Năm | Số căn hộ cần hoàn thành |
|---|---|
| 2025 | 100.275 căn |
| 2026 | 116.347 căn |
| 2027 | 148.343 căn |
| 2028 | 172.402 căn |
| 2029 | 186.917 căn |
| 2030 | 271.161 căn |
Các giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội
Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành và địa phương tiếp tục thực hiện quyết liệt các nhiệm vụ sau:
- Khẩn trương xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và bất động sản, hoàn thành trong quý I/2026.
- Kiểm soát chặt chẽ giá bất động sản ngay từ khâu đầu vào, giải quyết tồn kho và thúc đẩy minh bạch thị trường.
- Đẩy mạnh chuyển đổi số, thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản quốc gia.
- Tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án, ưu tiên quỹ đất 20% trong dự án thương mại dành cho nhà ở xã hội.
- Tăng cường tín dụng ưu đãi và hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà ở xã hội.
Chính phủ cũng đã ban hành Chỉ thị số 34/CT-TTg nhằm chấn chỉnh minh bạch trong xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội, ngăn ngừa tiêu cực và trục lợi chính sách.
Ý nghĩa của chương trình nhà ở xã hội
Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội không chỉ giải quyết nhu cầu chỗ ở cho hàng triệu người thu nhập thấp, công nhân mà còn góp phần ổn định an sinh xã hội, thúc đẩy đô thị hóa bền vững.
Thủ tướng nhấn mạnh: “Không để người dân không có nhà ở”, thể hiện quyết tâm chính trị cao của Đảng và Nhà nước trong việc đảm bảo quyền có chỗ ở cho mọi người dân.
Với những đột phá về chính sách và tiến độ triển khai tích cực trong năm 2025, mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội chậm nhất năm 2028 hoàn toàn khả thi, mang lại hy vọng lớn cho hàng triệu gia đình Việt Nam.
