The Link City là một trong những dự án đô thị thương mại – dịch vụ nổi bật nhất tại Đồng Nai, được phát triển bởi Tập đoàn Kim Oanh Group (một trong những chủ đầu tư top đầu khu vực phía Nam với hơn 50 dự án thành công trong lĩnh vực bất động sản dân cư, đô thị và khu công nghiệp).
Dự án thuộc tổng thể Khu đô thị Dầu Giây Center City quy mô lớn 149 ha, với phân khu The Link City mở bán đầu tiên diện tích 21 ha, tập trung vào hơn 1.000 lô đất nền thổ cư 100% sở hữu lâu dài.
Thông tin dự án The Link City
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | The Link City (thuộc Khu đô thị Dầu Giây) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Phú Việt Tín (thuộc Tập đoàn Kim Oanh Group) |
| Đơn vị thiết kế | Surbana Việt Nam (hợp tác Surbana Jurong – Singapore) |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 1A, giao lộ QL1A & QL20, thị trấn Dầu Giây, huyện Thống Nhất, Đồng Nai |
| Quy mô tổng thể | 149 ha (phân khu mở bán: 21 ha) |
| Số lượng sản phẩm | Hơn 1.000 lô đất nền, nhà phố |
| Diện tích lô đất | Đa dạng từ 80 m² đến 162 m² (mặt tiền 5 – 7m) |
| Loại hình sản phẩm | Đất nền thổ cư 100%, sổ đỏ riêng từng nền; nhà phố liên kế, shophouse |
| Tiến độ pháp lý | Đầy đủ sổ đỏ, thổ cư 100%; đang triển khai hạ tầng (đường nhựa, điện nước) |
| Tiện ích nội khu | Công viên cây xanh, hồ cảnh quan, khu thể thao đa năng, trung tâm thương mại |
| Tiện ích ngoại khu | Gần Bệnh viện Đa khoa Dầu Giây (150 giường), trường học từ mầm non đến đại học, chợ Dầu Giây, sân golf, bến xe; tương lai có chợ đầu mối và ga trung chuyển đường sắt |
| Chính sách bán hàng | Liên hệ 0888.266.898 (Điện thoại/Zalo) |
Mặt bằng dự án The Link City Dầu Giây
Được thiết kế bởi đơn vị Surbana Việt Nam (hợp tác với Surbana Jurong – Singapore), The Link City không chỉ mang đến không gian sống hiện đại, đồng bộ mà còn định vị là trung tâm kết nối giao thương chiến lược, đáp ứng nhu cầu nhà ở và đầu tư tại khu vực Đông Nam Bộ đang bùng nổ phát triển.
Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị xanh, kết hợp hài hòa giữa nhà ở, thương mại, dịch vụ và tiện ích cộng đồng, nhằm tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, tiện nghi.
Với vị trí “vàng” tại trung tâm huyện Thống Nhất, The Link City thừa hưởng lợi thế từ hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, gần các khu công nghiệp lớn và sân bay quốc tế Long Thành – một trong những động lực tăng trưởng kinh tế lớn nhất khu vực.
Lợi thế vị trí, tiềm năng phát triển và nhu cầu bất động sản tương thích
Vị trí của The Link City tại giao lộ Quốc lộ 1A và Quốc lộ 20, thị trấn Dầu Giây, huyện Thống Nhất, Đồng Nai, được đánh giá là “vị trí vàng” nhờ hệ thống giao thông huyết mạch kết nối hoàn hảo với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
Cụ thể, dự án chỉ cách trung tâm TP. HCM khoảng 40 km (qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây), cách sân bay quốc tế Long Thành 15 km về phía Nam, và kết nối nhanh chóng với Quốc lộ 51, đường Võ Nguyên Giáp (đường tránh Biên Hòa), cũng như các tuyến cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt và Dầu Giây – Phan Thiết.
Huyện Thống Nhất (cũ) còn nằm trên tuyến đường sắt Bắc – Nam, với kế hoạch xây dựng ga trung chuyển hàng hóa quy mô lớn trong tương lai gần. Những yếu tố này không chỉ mang lại sự tiện lợi di chuyển mà còn biến The Link City thành “cầu nối” chiến lược giữa Miền Đông Nam Bộ với Miền Trung và Tây Nguyên, hỗ trợ logistics và thương mại hiệu quả.
Lợi thế nổi bật từ vị trí:
Kết nối giao thông vượt trội: Với 3 tuyến cao tốc lớn hội tụ, cư dân chỉ mất 30-45 phút để đến trung tâm TP. HCM hoặc sân bay Long Thành, giảm đáng kể thời gian di chuyển so với các khu vực lân cận.
Điều này đặc biệt hấp dẫn cho giới chuyên gia, doanh nhân làm việc tại các khu công nghiệp (KCN) lớn như Amata, Long Thành hay Biên Hòa, nơi tập trung hàng trăm nghìn lao động.
Phát triển kinh tế địa phương mạnh mẽ: Huyện Thống Nhất có tốc độ tăng trưởng GDP bình quân 9,5%/năm, cao hơn mức trung bình tỉnh Đồng Nai (8,5%), nhờ vào sự bùng nổ của các KCN và cụm công nghiệp (hiện có hơn 10 KCN với hơn 500 doanh nghiệp FDI).
Thu nhập bình quân đầu người đạt khoảng 120 triệu đồng/năm, thúc đẩy nhu cầu dịch vụ, thương mại và nhà ở cao cấp.
Hạ tầng xã hội đồng bộ: Gần các tiện ích thiết yếu như Bệnh viện Đa khoa Dầu Giây (150 giường), Trung tâm Y tế huyện, hệ thống trường học từ mầm non đến đại học (ĐH Công nghệ Miền Đông, ĐH Lạc Hồng), chợ Dầu Giây và khu thể thao 15 ha.
Tương lai, khu vực sẽ có thêm chợ đầu mối Dầu Giây và sân golf quốc tế, nâng tầm giá trị sống.
Tiềm năng phát triển: The Link City sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ động lực từ Sân bay Long Thành – dự án hạ tầng quốc gia với vốn đầu tư 16 tỷ USD, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào 2026, sẽ thu hút hơn 100 triệu lượt khách/năm và tạo việc làm cho 1,2 triệu lao động.
Theo báo cáo của Savills Việt Nam (2025), giá bất động sản tại Đồng Nai dự kiến tăng 15-20%/năm nhờ hiệu ứng “sân bay”, đặc biệt tại các khu vực kết nối trực tiếp như Dầu Giây.
Hơn nữa, Đồng Nai đang hướng tới mục tiêu trở thành “thành phố công nghiệp” với 30 KCN mới đến 2030, đẩy mạnh đô thị hóa và nhu cầu nhà ở. Với quy hoạch đô thị xanh và vị trí trung tâm giao thương, The Link City không chỉ là nơi an cư mà còn là kênh đầu tư sinh lời cao, dự báo giá đất tăng gấp 1,5-2 lần trong 3-5 năm tới, tương tự các dự án lân cận như Aqua City hay Long Thành Airport City.
Nhu cầu bất động sản tương thích: Nhu cầu về bất động sản tại khu vực Dầu Giây đang bùng nổ, phù hợp hoàn hảo với mô hình đất nền và nhà phố của The Link City. Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnREA), Đồng Nai thiếu hụt khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội và đô thị hóa đến năm 2025, chủ yếu do dòng lao động từ TP. HCM và các tỉnh đổ về làm việc tại KCN (hiện nay đã có hơn 800.000 lao động, dự kiến tăng 20%/năm).
Phân khúc đất nền thổ cư giá trung bình (1,5-2,5 tỷ đồng/lô) đáp ứng nhu cầu ở thực của công nhân viên chức, gia đình trẻ, trong khi shophouse và biệt thự hướng đến nhà đầu tư khai thác cho thuê (lợi suất 8-10%/năm nhờ lưu lượng giao thương cao).
Ngoài ra, với xu hướng “lùi về ngoại ô” sau đại dịch, nhu cầu nhà ở xanh, gần thiên nhiên nhưng vẫn kết nối đô thị đang tăng mạnh, đặc biệt từ cư dân TP. HCM tìm kiếm không gian sống rộng rãi, giá cả phải chăng hơn 30-40% so với quận 9 hay Thủ Đức.
The Link City chính là lựa chọn lý tưởng, kết hợp giá trị đầu tư dài hạn với chất lượng sống cao, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở bền vững cho khu vực Đông Nam Bộ.
Hình ảnh thực tế tại The Link City tháng 10/2025
