Ngày 29 tháng 08 năm 2024, UBND thành phố Thủ Dầu Một đã ban hành Quyết định số 3939/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phú tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Quyết định này có các nội dung chính như sau:
1. Tên đồ án: Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phú.
2. Đơn vị tổ chức lập quy hoạch: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim.
Nội Dung Đề Xuất
3. Đơn vị tư vấn lập quy hoạch: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi.
4. Phạm vi và ranh giới quy hoạch: Dự án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phú có phạm vi ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Đông: Giáp với đường D2 (theo Quy hoạch Khu Công nghiệp Phú Tân), đường D5 (theo Quy hoạch Chi tiết Khu Liên hợp), và Khu Công nghiệp Phú Tân.
- Phía Tây: Giáp với hành lang đường điện 110kV và kênh đô thị Hòa Lợi.
- Phía Nam: Giáp với Khu Công nghiệp Phú Tân và đường số 8-VSIP (theo Quy hoạch Chi tiết Khu Liên hợp).
- Phía Bắc: Giáp với Khu Công nghiệp Phú Tân và đường Lê Lai (đường N14 trong Quy hoạch Chi tiết Khu Liên hợp).
Tổng diện tích khu đất: Khu đất có tổng diện tích lên đến 266.968,7 m².
5. Tính chất và mục tiêu của dự án:
Tính chất: Dự án là khu nhà ở xã hội xây dựng mới nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, các chuyên gia và công nhân sinh sống và làm việc tại khu vực. Các hạng mục bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, trường học, các công trình thương mại – dịch vụ, khu vực công viên cây xanh. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội sẽ được xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ, gắn kết với các khu vực lân cận.
Mục tiêu: Dự án nhằm xây dựng một khu nhà ở xã hội hoàn chỉnh để phục vụ nhu cầu của đối tượng người dân có thu nhập thấp, các chuyên gia và công nhân tại Khu Công nghiệp Phú Tân và Khu Liên hợp Công nghiệp – Dịch Vụ – Đô thị Bình Dương.
Dự án còn thực hiện chủ trương xã hội hóa của tỉnh, tăng cường đầu tư và quản lý các công trình hạ tầng xã hội theo hướng bền vững, đồng thời góp phần tăng giá trị quỹ đất khu vực. Ngoài ra, dự án cũng có mục tiêu tái tạo và khai thác quỹ đất để sử dụng hiệu quả hơn.
6. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội:
Dự án sẽ xây dựng một hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm các hạng mục giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, vệ sinh môi trường, bảo đảm các tiêu chuẩn của khu chức năng và kết nối với hệ thống hạ tầng của khu vực xung quanh.
7. Định hướng phát triển:
Dự án cụ thể hóa các định hướng quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đã được phê duyệt, đồng thời thực hiện chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phú theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư số 808/QĐ-UBND ngày 29 tháng 03 năm 2024 của UBND tỉnh Bình Dương.
