SYCAMORE biểu tượng của “A higher living, a grounded being”, đây là dự án nhà ở quy mô lớn đầu tiên tại Bình Dương (cũ) do CapitaLand Development phát triển tại Việt Nam.
Lấy cảm hứng từ cây sycamore (cây du Canada), một loài cây biểu tượng cho sự bảo vệ, sức mạnh và di sản, dự án không chỉ là nơi an cư mà còn là hệ sinh thái sống động, khơi nguồn hy vọng, cảm hứng và kiến tạo di sản cho các thế hệ tương lai.
Với triết lý “Hạt mầm hy vọng” (từ những mầm xanh non nớt đại diện cho sự khởi đầu bền vững), “Khơi nguồn cảm hứng” (nở hoa rực rỡ khơi dậy sức sống) và “Kiến tạo di sản” (rễ sâu vững chãi nối kết cộng đồng), SYCAMORE mang đến không gian sống cao cấp theo phong cách nghỉ dưỡng, nơi cư dân tận hưởng sự tinh tế, an ninh và hòa quyện hài hòa với thiên nhiên.
Thông tin dự án Sycamore Bình Dương
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Chủ đầu tư | CapitaLand Development (thành viên của CapitaLand Group, với hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản tại châu Á, bao gồm các dự án nổi bật như The Vista và D1 Mension tại Việt Nam). |
| Vị trí | Trung tâm Thành phố Mới Bình Dương (Bình Dương New City – BNC), cách trung tâm TP. HCM chỉ 20km về phía Bắc, gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 13 và tuyến Metro số 1. |
| Quy mô và Loại hình | Dự án nhà ở thấp tầng và trung tầng (townhouse, semi-detached, duplex), quy mô lớn với mật độ xây dựng thấp, tích hợp công viên trung tâm (Central Park) và hồ nước. |
| Thiết kế | Áp dụng biophilic design: Tiết kiệm nước mưa 7 triệu lít/năm; độ phủ xanh 80% với thực vật bản địa; kiến trúc thụ động (gió & ánh sáng tự nhiên); giao thông xanh (xe đạp, xe điện). |
| Tiện ích | Hệ thống tiện ích cộng đồng đa dạng: Hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ, clubhouse, khu BBQ; gần các tiện ích ngoại khu như trường quốc tế (BIS, AIS), bệnh viện Becamex, trung tâm thương mại AEON Mall. |
| Phân khu | The Orchard, Orchard Heights, Orchard Hill 1, Orchard Hill 2, Orchard Grand, Orchard Mansion.. |
Là dự án tiên phong áp dụng thiết kế ưa sinh học (biophilic design) và bền vững toàn diện, SYCAMORE được công nhận là nhà ở thân thiện với môi trường xuất sắc châu Á.
Dự án tập trung vào việc tối ưu hóa tài nguyên, bảo tồn đa dạng sinh học và thúc đẩy lối sống xanh, giúp hạn chế hiệu ứng đảo nhiệt đô thị, nâng cao sức khỏe cộng đồng và tiết kiệm khoảng 7 triệu lít nước mỗi năm thông qua hệ thống lưu trữ nước mưa, ao hồ sinh học và lối đi thấm nước.
Kiến trúc thụ động và chủ động với mặt tiền mở, tận dụng gió tự nhiên và ánh sáng, kết hợp đa dạng kiểu dáng tạo nên điểm nhấn độc đáo, trong khi hạ tầng giao thông ưu tiên xe đạp và phương tiện xanh góp phần xây dựng cộng đồng bền vững.
Lợi thế và tiềm năng từ vị trí dự án
Tọa lạc tại trung tâm Thành phố Mới Bình Dương – biểu tượng của đô thị xanh và sáng tạo tại Việt Nam – SYCAMORE sở hữu vị trí chiến lược, chỉ cách trung tâm TP. HCM 20km, kết nối dễ dàng qua Quốc lộ 13, cao tốc TP. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và tuyến Metro số 1 (dự kiến hoàn thành 2025-2026).
Khu vực này là trung tâm hành chính – kinh tế mới của Bình Dương, với BNC (Bình Dương New City) được quy hoạch như một “thành phố trong thành phố” tích hợp khu dân cư, thương mại, giáo dục và y tế quốc tế. Lợi thế nổi bật bao gồm:
Kết Nối Giao Thông Tiện Lợi: Chỉ 25-30 phút đến Quận 1 (TP. HCM) qua cao tốc, 10 phút đến sân bay Thủ Dầu Một (dự kiến), và gần các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần – nơi tập trung hơn 1,5 triệu lao động. Điều này biến SYCAMORE thành lựa chọn lý tưởng cho chuyên gia nước ngoài và người Việt trẻ làm việc tại các tập đoàn đa quốc gia như Procter & Gamble, Lego hay Bosch.
Hệ Sinh Thái Kinh Tế Sôi Động: Bình Dương là tỉnh công nghiệp hàng đầu Việt Nam, đóng góp 30% GDP xuất khẩu, với tốc độ tăng trưởng GDP bình quân 8-10%/năm. Vị trí gần Khu Công nghệ Cao (Becamex Hi-Tech Park) và các trung tâm tài chính như BIDV, VietinBank thúc đẩy dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) lên đến 2 tỷ USD/năm, tạo việc làm chất lượng cao và nâng tầm giá trị bất động sản.
Tiềm Năng Tăng Trưởng Dài Hạn: Với dân số trẻ (hơn 2,5 triệu người, 70% dưới 35 tuổi) và tỷ lệ đô thị hóa 80%, khu vực dự kiến tăng dân số thêm 500.000 người đến 2030. Giá đất tại BNC đã tăng 15-20%/năm, dự báo SYCAMORE sẽ đạt lợi nhuận cho thuê 6-8%/năm và tăng giá 10-15%/năm nhờ hạ tầng đồng bộ (AEON Mall, trường quốc tế Singapore, bệnh viện quốc tế).
Nhu cầu bất động sản tương thích với dự án
Nhu cầu bất động sản tại khu vực Thành phố Mới Bình Dương đang bùng nổ, phù hợp hoàn hảo với mô hình nhà ở thấp tầng, bền vững như SYCAMORE. Theo báo cáo của CBRE và Savills (2024-2025), nhu cầu nhà ở cao cấp tại Bình Dương tăng 25% so với năm trước, chủ yếu từ:
Gia Đình Trẻ Và Chuyên Gia: Với 60% dân số là lao động trẻ từ TP. HCM di cư về (do giá nhà trung bình tại Bình Dương chỉ bằng 50% TP. HCM), họ tìm kiếm không gian sống xanh, an ninh với tiện ích nghỉ dưỡng – chính xác như SYCAMORE với độ phủ xanh 80% và giao thông xanh.
Nhà Đầu Tư Nước Ngoài Và Nội Địa: Dòng FDI từ Singapore, Hàn Quốc (hơn 40% tổng FDI tỉnh) đòi hỏi nhà ở chất lượng cao, gần nơi làm việc. Nhu cầu shophouse và townhouse tăng 30%, với giá cho thuê trung bình 15-20 triệu VND/tháng, phù hợp phân khu Orchard Grand.
Cộng Đồng Bền Vững: Xu hướng sống xanh hậu COVID-19 thúc đẩy nhu cầu biophilic design, với 70% người mua ưu tiên dự án tiết kiệm năng lượng và gần thiên nhiên. SYCAMORE đáp ứng bằng cách giảm đảo nhiệt đô thị và đa dạng sinh học, thu hút thế hệ millennials (chiếm 40% giao dịch) tìm kiếm “di sản sống” cho con cái.
Tổng thể, SYCAMORE không chỉ là dự án nhà ở mà còn là minh chứng cho sự phát triển bền vững, hứa hẹn mang lại giá trị sống vượt trội và tiềm năng đầu tư hấp dẫn tại một trong những điểm nóng bất động sản Việt Nam.
