Vào ngày 18/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long đã chính thức công bố danh mục 4 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) mời gọi các nhà đầu tư tham gia thực hiện. Với tổng mức đầu tư vượt 2.100 tỷ đồng, các dự án này dự kiến cung cấp hơn 1.600 căn hộ, tập trung giải quyết nhu cầu nhà ở cấp bách cho người dân, đặc biệt là gần 3.600 cán bộ, công chức, viên chức và người lao động từ các tỉnh Trà Vinh và Bến Tre cũ sau quá trình sáp nhập địa giới hành chính.
Các dự án sẽ được triển khai trong khoảng 30 tháng kể từ khi được phê duyệt chủ trương đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị bền vững tại tỉnh.
Chi tiết 4 dự án Nhà Ở Xã Hội tại Vĩnh Long
Các dự án được quy hoạch tại các vị trí chiến lược, gần trung tâm hành chính và khu công nghiệp, nhằm tối ưu hóa tiện ích cho cư dân. Dưới đây là thông tin cụ thể về từng dự án:
Nội Dung Đề Xuất
| Dự án | Quy mô đất (m²) | Số căn hộ | Quy mô dân số | Vốn đầu tư (tỷ đồng) |
|---|---|---|---|---|
| Dự án tại Khu tái định cư xã Phú Quới | 14.100 | 433 | Hơn 1.700 | Trên 548 |
| Dự án tại Phường Long Châu | 5.800 | 456 | Khoảng 1.800 | Gần 614 |
| Dự án tại Phường Tân Ngãi | 11.299 | 444 | Hơn 1.700 | Trên 576 |
| Dự án tại Khu công nghiệp Hòa Phú (xã Phú Quới) | Hơn 6.100 | 323 | Gần 1.300 | Hơn 417 |
Các dự án tập trung vào loại hình căn hộ giá rẻ, phù hợp với đối tượng thu nhập thấp, công nhân và cán bộ nhà nước. Chúng sẽ được kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông, y tế và giáo dục hiện hữu, đảm bảo chất lượng sống cao.
Bối cảnh nhu cầu Nhà Ở Xã Hội tăng mạnh sau sáp nhập
Quá trình sáp nhập hành chính giữa Vĩnh Long với Trà Vinh và Bến Tre (hiệu lực từ đầu năm 2025) đã tạo ra sự thay đổi lớn về nhân sự, với khoảng 3.600 cán bộ, công chức và người lao động chuyển về làm việc tại trung tâm hành chính tỉnh Vĩnh Long.
Điều này dẫn đến áp lực lớn về nhà ở, đặc biệt khi nhiều người cần chỗ ở tạm thời hoặc lâu dài. Theo Sở Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội không chỉ dừng ở cán bộ mà còn mở rộng đến công nhân khu công nghiệp và hộ thu nhập thấp.
Trước đó, vào tháng 7/2025, tỉnh đã ghi nhận gần 1.900 cán bộ cần hỗ trợ chỗ ở ngay lập tức, dẫn đến các biện pháp như cải tạo nhà công vụ và ký túc xá. Các dự án mới này là bước đi chiến lược để “giải nhiệt” cơn khát nhà ở, đồng thời thúc đẩy sự ổn định xã hội sau sáp nhập.
Mục tiêu phát triển Nhà Ở Xã Hội dài hạn của Vĩnh Long
Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ trong Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030”, tỉnh Vĩnh Long được giao nhiệm vụ xây dựng 38.500 căn NƠXH đến năm 2030. Cụ thể:
- Năm 2025: Hoàn thành 2.415 căn, trong đó hiện đã triển khai 10 dự án với quy mô 5.615 căn. Đến nay, 1.065 căn đã hoàn thành (đạt khoảng 44% chỉ tiêu), 6 dự án với 2.659 căn đang khởi công, và các dự án còn lại đã có nhà đầu tư.
- Giai đoạn 2026-2030: Xây dựng thêm khoảng 36.000 căn, tập trung đa dạng hóa loại hình như nhà ở vùng sâu vùng xa, cho lực lượng vũ trang, giáo dục và y tế.
Tỉnh đã quy hoạch gần 345 ha đất dành riêng cho NƠXH, bao gồm quỹ đất 20% từ dự án nhà ở thương mại và đất công. Ngoài 4 dự án mới, Vĩnh Long dự kiến kêu gọi đầu tư thêm ít nhất 4 dự án khác với hơn 2.200 căn trong năm nay, sử dụng quỹ đất sạch đã kết nối hạ tầng.
Để hỗ trợ, tỉnh sẽ đầu tư công xây dựng ít nhất 100 căn dành riêng cho cán bộ từ Trà Vinh và Bến Tre cũ. Nguồn vốn chính từ gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng của Chính phủ, dù tỉnh đang kiến nghị điều chỉnh lãi suất thấp hơn hoặc cấp bù lãi suất để thu hút nhà đầu tư.
Cơ chế hỗ trợ đầu tư từ ngân sách tỉnh
Hội đồng Nhân dân (HĐND) tỉnh Vĩnh Long đã thông qua Nghị quyết số 15/2025/NQ-HĐND ngày 10/9/2025, phê duyệt hỗ trợ hơn 93 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh trong 5 năm (2026-2030) cho 20 dự án NƠXH với hơn 17.900 căn. Cụ thể:
- Hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, đường nội bộ) trong phạm vi khu đất xây dựng, tối đa 5 tỷ đồng/dự án (không bao gồm hạ tầng thương mại).
- Đối với chủ đầu tư sử dụng quỹ đất từ dự án nhà ở thương mại, tỉnh hỗ trợ chi phí hạ tầng thuộc phần NƠXH.
- Các biện pháp khác: Giao quỹ đất sạch, rút ngắn thủ tục hành chính, và rà soát nhu cầu thực tế để ưu tiên dự án.
Những chính sách này nhằm khuyến khích doanh nghiệp tham gia, giảm gánh nặng chi phí và đẩy nhanh tiến độ triển khai, góp phần thực hiện cam kết của Chính phủ về an sinh xã hội.
Với các dự án này, Vĩnh Long không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cấp bách mà còn khẳng định vai trò là tỉnh năng động trong phát triển đô thị sau sáp nhập. Người dân và nhà đầu tư quan tâm có thể liên hệ Sở Xây dựng tỉnh để biết thêm thông tin chi tiết.
