Mục lục
Chính thức mở bán các căn hộ thương mại (shophouse) tại tầng 1 Chung cư Phú Mỹ C2, thuộc Khu nhà ở Thương mại Dịch vụ Phú Mỹ. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Hùng Vương, phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh, hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư và kinh doanh hấp dẫn.
1. Thông tin về sàn phẩm:
- Số căn nhà trong mái (shop house): 13 căn.
- Vị trí: nằm tại Tầng 1 cụm Chung cư Phú Mỹ C2, phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh.
- Diện tích căn hộ: từ 94,8 – 161,0 m².
- Mức độ hoàn thiện: Xây dựng toàn bộ hoàn thiện trong ngoài nhà của căn hộ thương mại; cấp điện nguồn, cấp thoát nước, không bao gồm nội thất.
2. Giá bán:
| STT | Tên Căn | Số Căn Hộ | Vị Trí | DTXD (m²) | DTSD (m²) | Gía Trị (đ/căn hộ, đã bao gồm VAT) | Kinh phí bảo tri 2% GTCN trước thuế |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SHOP 2 | A.101 | CH trong cùng | 113,4 | 107,4 | 2.892.067.200 | 52.583.040 |
| 2 | SHOP 3 | A.102 | CH giữa đường nội bộ | 170,3 | 161,0 | 4.590.432.000 | 83.462.400 |
| 3 | SHOP 4 | A.103 | CH góc sân đường nội bộ | 105,1 | 94,8 | 3.904.243.200 | 70.986.240 |
| 4 | SHOP 5 | A.107 | CH view nội bộ | 124,1 | 113,0 | 3.669.544.000 | 66.700.800 |
| 5 | SHOP 6 | A.106 | CH view nội bộ | 123,2 | 113,5 | 3.650.040.000 | 66.528.000 |
| 6 | SHOP 7 | A.105 | CH view nội bộ | 122,8 | 115,3 | 3.287.433.600 | 59.771.520 |
| 7 | SHOP 8 | A.103A | CH góc view đẹp | 118,5 | 109,0 | 4.495.036.000 | 81.619.200 |
| 8 | SHOP 9 | B.102 | CH góc trong view nội bộ | 111,2 | 101,8 | 3.547.526.400 | 64.500.480 |
| 9 | SHOP 11 | B.103A | CH giữa view đường N1 đẹp | 118,5 | 111,3 | 5.171.443.200 | 94.026.240 |
| 10 | SHOP 12 | B.101 | CH view nội bộ | 119,4 | 114,0 | 3.516.480.000 | 63.936.000 |
| 11 | SHOP 13 | B.105 | CH giữa view đường N1 đẹp | 143,9 | 136,6 | 6.346.982.400 | 115.399.680 |
| 12 | SHOP 15 | B.107 | CH góc đường N1 và D2 | 126,5 | 117,2 | 6.930.739.200 | 126.013.440 |
| 13 | SHOP 16 | B.108 | CH giữa đường D2 | 145,0 | 134,5 | 6.249.408.000 | 113.625.600 |
3. Tiến độ thanh toán:
3.1 Tiến độ thanh toán thông thường:
- Đợt 1: đặt cọc 500.000.000 đồng/căn tại thời điểm ký kết hợp đồng.
- Đợt 2: thanh toán đủ 30% giá trị hợp đồng (bao gồm tiền đặt cọc) trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc.
- Đợt 3: thanh toán 15% GTCHD trong vòng 02 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2.
- Đợt 4: 10% giá trị hợp đồng trong vòng 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3 va số tiền kinh phí bảo tri theo hợp đồng khi nhận bàn giao nhà.
- Đợt 5: 10% giá tri hợp đồng trong vòng 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 4.
- Đợt 6: 10% giá tri hợp đồng trong vòng 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 5.
- Đợt 7: 10% giá tri hợp đồng trong vòng 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 6.
- Đợt 8: 10% giá tri hợp đồng trong vòng 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 7 va số tiền kinh phí bảo tri theo hợp đồng khi nhận bàn giao nhà.
- Đợt 9: 5% giá tri hợp đồng khi công ty thông báo có GCNQSDD va TS trên đất.
3.2. Tiến độ thanh toán kèm 95%:
Khách hàng giao dịch thành công và thanh toán ngay 95% giá trị hợp đồng trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc sẽ được chiết khấu 5% giá trị hợp đồng trước thuế.
