Khu đô thị thể thao Olympic là một trong những dự án đô thị lớn nhất tại Hà Nội, được thiết kế để nâng tầm hạ tầng thể thao quốc gia và đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.
Dự án này không chỉ tập trung vào phát triển thể thao mà còn hướng tới việc xây dựng một khu đô thị hiện đại, bền vững, kết hợp giữa không gian sống, dịch vụ và giao thông.
Với quy mô khổng lồ và tổng mức đầu tư sơ bộ vượt 925.000 tỷ đồng, đây là bước đi chiến lược của thành phố nhằm chuẩn bị cho các sự kiện lớn như ASIAD và Olympic.
Thông tin Khu đô thị thể thao Olympic
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu đô thị thể thao Olympic |
| Nhà đầu tư | Vingroup |
| Vị trí | Phía Nam Hà Nội, trên địa bàn 11 xã: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa |
| Quy mô | Hơn 9.000 ha, chia thành 4 phân khu chức năng (A, B, C, D) |
| Mục đích | Đáp ứng điều kiện đăng cai ASIAD và Olympic; nâng cao hạ tầng thể thao quốc gia; phát triển đô thị hiện đại, bền vững |
| Tổng mức đầu tư | Trên 925.000 tỷ đồng (sơ bộ) |
| Thời gian thực hiện | Khởi công: 19/12/2025; Hoàn thành Khu liên hợp thể thao và sân vận động: Quý II/2030; Hoàn thành toàn bộ: 2035 |
| Các bên liên quan | UBND Hà Nội (chủ đầu tư/quản lý); HĐND Hà Nội (phê duyệt); |
| Điểm nhấn | Sân vận động Trống Đồng với 135.000 chỗ ngồi, thiết kế lấy cảm hứng từ trống đồng |
Vị trí và quy mô của dự án
Dự án Khu đô thị thể thao Olympic nằm tại phía Nam Hà Nội, trải rộng trên địa bàn 11 xã thuộc các huyện Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai và Phú Xuyên.
Cụ thể, các xã bao gồm Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa. Vị trí này được chọn để tận dụng lợi thế kết nối giao thông và phát triển đô thị mới.
Quy mô của dự án lên đến hơn 9.000 ha, được chia thành 4 phân khu chức năng chính:
- Phân khu A: Tập trung vào đô thị mới theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development), nhấn mạnh vào đầu mối giao thông, kết nối và hỗ trợ cho khu liên hợp thể thao.
- Phân khu B: Là trung tâm đô thị thể thao và dịch vụ, gắn liền với Khu liên hợp thể thao và sân vận động Trống Đồng – một công trình đẳng cấp quốc tế. Phân khu này còn bao gồm tiểu dự án bãi đỗ xe cho tổ hợp thể thao.
- Phân khu C và D: Phát triển đô thị thể thao, dịch vụ kết hợp với các công trình thể thao quy mô lớn, tạo nên không gian liên hoàn dành cho tập luyện, thi đấu, sự kiện và các dịch vụ liên quan.
Điểm nhấn của dự án là sân vận động Trống Đồng, lấy cảm hứng từ hình ảnh trống đồng – biểu tượng văn hóa Việt Nam. Sân vận động này có quy mô 135.000 chỗ ngồi, xếp hạng thứ hai thế giới về sức chứa, phù hợp với bản sắc văn hóa Hà Nội và Việt Nam.
Mục đích và ý nghĩa của dự án
Dự án Khu đô thị thể thao Olympic được xây dựng nhằm đáp ứng các điều kiện cần thiết để Việt Nam đăng cai các sự kiện thể thao lớn như ASIAD và Olympic. Ngoài ra, nó còn góp phần nâng cao hạ tầng thể thao quốc gia, thúc đẩy phát triển đô thị hiện đại và bền vững tại Hà Nội.
Dự án nhận được sự ủng hộ cao từ người dân địa phương, với đánh giá tích cực về việc đầu tư vào công trình thể thao tầm cỡ thế giới. Tuy nhiên, cũng có đề nghị về cơ chế hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và bảo đảm sinh kế cho những người dân bị ảnh hưởng bởi dự án.
Tổng mức đầu tư sơ bộ cho dự án vượt 925.000 tỷ đồng, đây là con số mang tính định hướng và có thể được điều chỉnh sau khi hoàn thiện hồ sơ. Quy mô và nội dung đầu tư cụ thể sẽ được xác định sau khi lựa chọn nhà đầu tư và phê duyệt dự án.
Về thời gian, dự án dự kiến khởi công vào ngày 19/12/2025, trùng với kỷ niệm 79 năm Ngày Toàn quốc kháng chiến và Đại hội XIV Đảng. Theo chỉ đạo của Thủ tướng, việc khởi công phải diễn ra trong tháng 12/2025. Khu liên hợp thể thao và sân vận động Trống Đồng sẽ hoàn thành vào quý II/2030, trong khi toàn bộ dự án dự kiến hoàn tất vào năm 2035.
UBND thành phố Hà Nội là đơn vị trình tờ trình dự án, và HĐND Hà Nội đã thông qua chủ trương vào ngày 14/12/2025. Nhà đầu tư chưa được xác định, sẽ được lựa chọn sau khi hoàn thiện hồ sơ và phê duyệt chủ trương đầu tư.
Về chủ trương thực hiện Dự án
Ngày 10/12/2025, Chủ tịch UBND Thành phố ban hành Quyết định số 6138/QĐ-UBND về việc thành lập Hội đồng thẩm định Thành phố để thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, trình quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic;
Ngày 13/12/2025, Ban Chấp hành Đảng bộ Thành phố có Nghị quyết số 04- NQ/TU trong đó cơ bản thống nhất chủ trương đầu tư Dự án.
Ngày 14/12/2025, Hội đồng nhân dân Thành phố có Nghị quyết số 497/NQHĐND về chủ trương triển khai thực hiện Dự án.
Ngày 17/12/2025, UBND Thành phố có Quyết định số 6277/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương triển khai thực hiện Dự án; số 6276/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án gồm Liên danh Nhà đầu tư: Công ty cổ phần Vinhomes – Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Ngọc Hồi – Công ty cổ phần nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương lai – Công ty TNHH Đầu tư và phát triển thương mại Ngọc Quý.
Dự án đã được khởi công ngày 19/12/2025, trong đó Dự án thành phần ban đầu phục vụ khởi công công trình là Bãi đỗ xe khu tổ hợp thể thao trên địa bàn 04 xã: Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc, Dân Hòa thuộc Phân khu B của Khu đô thị thể thao Olympic, quy mô: Khoảng 2,1ha, sơ bộ vốn đầu tư: Khoảng 72,206 tỷ đồng.
