Uni Complex là dự án bất động sản nổi bật tại Thành phố mới Bình Dương, phát triển dưới dạng phố thương mại shophouse hai mặt tiền, kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống hiện đại và cơ hội kinh doanh đột phá.
Dự án nằm trên mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp – một trong những trục đường chính sôi động của Thành phố mới Bình Dương, thuộc lõi đô thị trung tâm với quy hoạch tổng thể lên đến 1.000ha.
Dự án tập trung vào giá trị thực tế cùng pháp lý vững chắc, với 100% sản phẩm sở hữu sổ đỏ riêng, mang lại sự yên tâm cho chủ sở hữu trong đầu tư và khai thác lâu dài.
Thông tin Nhà phố Uni Complex
| Thông tin | Mô tả |
|---|---|
| Tên dự án | Uni Complex |
| Vị trí | mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, phường Bình Dương, TPHCM |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Kinh Doanh và Phát Triển Bình Dương (Becamex TDC) |
| Đơn vị phát triển | Công ty Cổ phần Bất Động Sản EXIMRS |
| Tổng diện tích | 161.928 m² |
| Sản phẩm | Số lượng: 102 căn; Diện tích đất: 95 – 105 m²; Diện tích sàn xây dựng: 257 – 341 m²; Chiều cao: 3 – 4 tầng |
| Mật độ xây dựng | 44.2% |
| Loại hình sản phẩm | Shophouse đa năng hai mặt tiền, 100% có sổ đỏ riêng |
| Đặc điểm nổi bật | Tối ưu không gian kinh doanh hoặc ở, pháp lý vững chắc |
Dự án thiết kế tối ưu không gian, phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh, với mật độ xây dựng hợp lý cùng tiện ích nội khu hiện đại. Uni Complex thừa hưởng nhịp sống đô thị sôi động, kết nối toàn diện với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, mang đến trải nghiệm sống chuẩn quốc tế.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho cộng đồng tinh hoa gồm chuyên gia, doanh nhân và nhà đầu tư, với tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và sự khan hiếm sản phẩm.
Lợi thế và tiềm năng dựa trên vị trí dự án
Uni Complex sở hữu vị trí vàng trên mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, thuộc vùng lõi đô thị trung tâm Thành phố mới Bình Dương (quy mô 1.000ha), liền kề và đối diện Khu công nghiệp VSIP II – một trong những khu công nghiệp lớn nhất khu vực với hàng nghìn chuyên gia nước ngoài.
Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về kết nối giao thông, tiện ích và tiềm năng phát triển kinh tế.
Lợi thế vị trí:
Kết nối giao thông thuận lợi: Nằm trên mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, dự án kết nối nhanh chóng với các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 13, Vành đai 4, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.
Cư dân chỉ mất 20-30 phút đến TP.HCM, dễ dàng tiếp cận Bình Phước, Đồng Nai và các khu kinh tế phía Nam. Lưu lượng giao thông cao trên Võ Nguyên Giáp đặc biệt lý tưởng cho kinh doanh shophouse.
Tiện ích hiện hữu phong phú: Liền kề Aeon Mall Bình Dương – trung tâm mua sắm lớn nhất khu vực, cùng các tiện ích khác như Ủy ban Nhân dân Phường Hòa Phú, trường quốc tế (Singapore, Việt Hoa, Nguyễn Khuyến, Ngô Thời Nhiệm), chợ Phú Chánh A, Khu phức hợp WTC Gateway, Trung tâm TDTT Thành phố mới, Đại học Quốc tế Miền Đông, Phòng khám Đa khoa Vạn Phúc. Với hơn 50.000 cư dân và chuyên gia từ 65 quốc gia, khu vực tạo môi trường sống đa văn hóa, cao cấp.
Môi trường đô thị hiện đại: Đối diện VSIP II giúp dự án tiếp cận trực tiếp cộng đồng chuyên gia cao cấp, thúc đẩy hoạt động kinh doanh như cửa hàng, quán cà phê, văn phòng dịch vụ.
Tiềm năng phát triển:
Tăng giá bất động sản cao: Với quy hoạch thành phố trực thuộc trung ương và vị trí mặt tiền Võ Nguyên Giáp liền kề VSIP II cùng Aeon Mall, Uni Complex dự kiến tăng giá nhanh chóng nhờ tốc độ đô thị hóa Bình Dương – tỉnh dẫn đầu thu hút FDI. Số lượng giới hạn 102 căn tạo tính khan hiếm, kết hợp dòng tiền từ kinh doanh mang lại lợi nhuận ngắn hạn và dài hạn vượt trội.
Phát triển kinh tế – xã hội: Liền kề VSIP II thúc đẩy nhu cầu thuê mặt bằng từ doanh nghiệp và chuyên gia. Khu vực hưởng lợi từ hạ tầng lớn như mở rộng cao tốc, trung tâm thương mại mới, dự báo dân số và hoạt động kinh tế tăng gấp đôi trong 5-10 năm tới.
Bền vững và dài hạn: Mật độ xây dựng thấp đảm bảo không gian xanh, phù hợp xu hướng sống hiện đại. Tiềm năng tăng giá 20-30%/năm dựa trên các dự án tương tự tại Bình Dương.
Hình ảnh tiến độ thi công Uni Complex tháng 1/2026
Nhu cầu về bất động sản tương thích với dự án
Vị trí mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, liền kề VSIP II và Aeon Mall khiến nhu cầu bất động sản tại khu vực tăng mạnh, đặc biệt với shophouse thương mại và nhà ở kết hợp kinh doanh.
Bình Dương dẫn đầu thu hút đầu tư công nghiệp, với hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài tạo nhu cầu lớn về không gian sống – làm việc cao cấp.
Nhu cầu shophouse và thương mại: Khu vực thiếu phố thương mại hiện đại, trong khi liền kề Aeon Mall và VSIP II mang lại lượng khách hàng khổng lồ từ mua sắm, chuyên gia. Uni Complex với thiết kế hai mặt tiền đáp ứng hoàn hảo nhu cầu mở cửa hàng, dịch vụ, tỷ suất lợi nhuận cho thuê 8-12%/năm.
Nhu cầu an cư lạc nghiệp: Cộng đồng đa quốc gia cần nhà ở gần trường quốc tế, tiện ích y tế và mua sắm như Aeon Mall. Dự án phù hợp gia đình trẻ, chuyên gia, giảm thời gian di chuyển nhờ vị trí trung tâm.
Tương thích với các loại hình khác: Lý tưởng cho văn phòng nhỏ, coworking hoặc căn hộ dịch vụ gần khu công nghệ cao VSIP II. Với pháp lý rõ ràng và vị trí vượt trội, Uni Complex đáp ứng nhu cầu đầu tư cá nhân đến doanh nghiệp, trong bối cảnh thị trường Bình Dương tăng trưởng 10-15%/năm nhờ hạ tầng và FDI.
