Dự án Thu Thiem Green House là một trong những dự án nhà ở xã hội nổi bật tại TP. Hồ Chí Minh, được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho các hộ gia đình có thu nhập trung bình.
Tọa lạc tại khu vực đô thị mới Thủ Thiêm, dự án không chỉ mang đến không gian sống xanh, hiện đại mà còn sở hữu vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các tiện ích đô thị. Với quy mô lớn bao gồm các khối nhà cao tầng, dự án cung cấp hơn 1.000 căn hộ đa dạng về diện tích, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Thông tin dự án Thu Thiem Green House
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Thu Thiem Green House (hay còn gọi là Căn hộ Thủ Thiêm House) |
| Loại hình | Nhà ở xã hội |
| Vị trí | Trên trục đường Võ Chí Công, TP. Thủ Đức, quận 2, gần khu đô thị mới Thủ Thiêm |
| Quy mô |
|
| Diện tích căn hộ | Từ 25 m² đến 72 m², bao gồm:
|
| Số phòng ngủ | 1-2 phòng ngủ |
| Tiện ích nội khu | Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi, công viên cây xanh, khu thể thao ngoài trời |
| Liên kết vùng |
|
Được thiết kế bởi đơn vị uy tín Green Design, Thu Thiem Green House nhấn mạnh vào sự tiện nghi, thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên, đồng thời tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu để nâng cao chất lượng cuộc sống.
Hiện tại, dự án đang ở giai đoạn hoàn thiện cuối cùng với 95% hạng mục xây dựng đã hoàn tất, dự kiến bàn giao hơn 1.000 căn hộ vào quý IV/2025.
Khối A đã được bàn giao, trong khi các khối B, C, D đã nghiệm thu xong và chuẩn bị đưa vào sử dụng, bao gồm cả hệ thống phòng cháy chữa cháy đã được kiểm tra. Việc bám sát tiến độ này khẳng định cam kết của chủ đầu tư trong việc mang đến một nơi an cư lý tưởng, giá rẻ nhưng đầy đủ tiện nghi.
Mặt bằng dự án và bố trí căn hộ
Mặt bằng dự án
Mặt bằng tầng dự án
Mặt bằng bố trí căn hộ
Lợi thế và tiềm năng của dự án dựa trên vị trí
Vị trí của Thu Thiem Green House tại khu vực Thủ Thiêm, trên trục đường Võ Chí Công (TP. Thủ Đức, quận 2), mang lại nhiều lợi thế vượt trội, biến dự án thành một lựa chọn hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư.
Là trung tâm kết nối giữa TP. Thủ Đức và quận 7, dự án nằm ngay khu vực đô thị mới Thủ Thiêm – một trong những “điểm nóng” phát triển của TP. HCM với tiềm năng tăng giá bất động sản cao nhờ hạ tầng đồng bộ và quy hoạch đô thị hiện đại.
Lợi thế vị trí
Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi: Dự án nằm gần cầu Phú Mỹ và phường Thạnh Mỹ Lợi, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Cụ thể, chỉ mất 5 phút để đến quận 1, 10 phút đến Chợ Bến Thành hay Dinh Độc Lập, 13 km đến sân bay Tân Sơn Nhất, và 20 phút đến bến xe Miền Tây.
Điều này đặc biệt phù hợp với những người làm việc tại trung tâm TP. HCM, giảm thiểu thời gian di chuyển và chi phí xăng dầu hàng ngày.
Gần Các Tiện Ích Đô Thị: Khu vực Thủ Thiêm đang phát triển mạnh mẽ với các trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện và khu vui chơi giải trí. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cao cấp mà không cần đi xa, đồng thời tận hưởng không gian xanh từ công viên và sông nước xung quanh.
Giá Trị Kinh Tế Và Xã Hội: Là nhà ở xã hội với giá rẻ, dự án vẫn sở hữu vị trí “vàng” hiếm có, giúp cư dân có thu nhập trung bình sở hữu bất động sản chất lượng cao. Thiết kế thông thoáng với ban công rộng và tiện ích nội khu đầy đủ (hồ bơi, công viên, khu vui chơi) tạo nên môi trường sống lý tưởng, cân bằng giữa công việc và nghỉ ngơi.
Tiềm năng phát triển
Hạ Tầng Chiến Lược Khu Đông: Khu vực xung quanh đang đón đầu các dự án hạ tầng lớn, như cầu bắc qua đảo Kim Cương (nối các khu dân cư), hầm chui và cầu vượt nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây với đại lộ Mai Chí Thọ, Lương Định Của và ngã ba Cát Lái.
Ngoài ra, cầu vượt tại nút giao Mỹ Thủy sẽ giảm ùn tắc từ cảng Cát Lái, cầu Cát Lái kết nối với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ), cùng sân bay quốc tế Long Thành.
Các cầu Thủ Thiêm 2 (đã hoàn thành, nối Thủ Đức với quận 1), Thủ Thiêm 3 (nối quận 4) và Thủ Thiêm 4 (nối quận 7) đang triển khai sẽ nâng tầm giá trị khu vực, dự kiến tăng giá bất động sản lên 20-30% trong 3-5 năm tới nhờ kết nối vùng hoàn hảo.
Tăng Giá Bất Động Sản: Với sự phát triển của khu đô thị mới Thủ Thiêm – được ví như “Pudong của Thượng Hải” tại Việt Nam – dự án có tiềm năng sinh lời cao cho nhà đầu tư.
Khu Đông TP. HCM đang thu hút vốn FDI lớn vào công nghệ, logistics và du lịch, dẫn đến nhu cầu nhà ở tăng vọt. Dự án nhà ở xã hội như Thu Thiem Green House sẽ hưởng lợi từ sự gia tăng dân số và đô thị hóa, với giá trị tài sản có thể tăng gấp đôi khi hạ tầng hoàn thiện.
Bền Vững Và Xanh: Với mật độ xây dựng chỉ 60% và 4.175 m² đất cây xanh, dự án phù hợp với xu hướng sống xanh, giúp cư dân tránh xa ô nhiễm đô thị mà vẫn gần trung tâm.
Nhu cầu bất động sản tương thích với dự án
Dựa trên vị trí và đặc thù nhà ở xã hội, nhu cầu bất động sản tại khu vực này tập trung vào phân khúc giá rẻ nhưng tiện nghi, phù hợp với đối tượng trẻ, gia đình thu nhập trung bình (khoảng 15-30 triệu đồng/m²). Các loại hình tương thích bao gồm:
Căn Hộ Giá Rẻ Cho Người Trẻ Và Gia Đình Nhỏ: Với diện tích linh hoạt từ 25-72 m² và 1-2 phòng ngủ, dự án đáp ứng nhu cầu của nhân viên văn phòng, công nhân khu công nghiệp gần đó, hoặc gia đình trẻ đang tìm kiếm nơi an cư đầu tiên. Nhu cầu cao do giá nhà TP. HCM tăng nhanh, khiến nhà ở xã hội trở thành lựa chọn thay thế cho thuê nhà dài hạn.
Bất Động Sản Đầu Tư Dài Hạn: Nhà đầu tư có thể mua để cho thuê, với lợi nhuận ổn định từ cư dân làm việc tại quận 1, quận 7 hoặc sân bay Long Thành sắp hoàn thành. Khu vực Thủ Thiêm đang thiếu hụt nguồn cung nhà ở xã hội, dẫn đến nhu cầu vượt cung, đặc biệt khi dân số đô thị tăng 2-3% hàng năm.
Phát Triển Thương Mại Kết Hợp: Các tiện ích như cửa hàng tiện lợi và khu vui chơi có thể mở rộng thành mô hình bất động sản hỗn hợp, thu hút nhu cầu từ doanh nghiệp nhỏ lẻ hoặc dịch vụ cộng đồng, phù hợp với quy hoạch đô thị mới.
Tổng thể, Thu Thiem Green House không chỉ là nơi ở mà còn là cơ hội đầu tư chiến lược tại khu Đông TP. HCM, với lợi thế vị trí và tiềm năng hạ tầng đang bùng nổ. Dự án hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho cư dân và góp phần vào sự phát triển của thành phố.
