Dự án Goldora là một trong những dự án đất nền nổi bật tại khu vực Bình Dương, được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư tại vùng đất công nghiệp đang phát triển mạnh mẽ.
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành Đai 4, phường Thới Hòa, TP Bến Cát, tỉnh Bình Dương (nay thuộc TP HCM sau sáp nhập), Goldora mang đến cơ hội sở hữu đất nền sổ sẵn với diện tích lý tưởng, pháp lý rõ ràng và vị trí chiến lược.
Thông tin dự án đất nền Goldora
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Goldora |
| Vị trí | Mặt tiền đường Vành Đai 4, phường Thới Hòa, TP Bến Cát, tỉnh Bình Dương (nay thuộc TP HCM) |
| Diện tích lô đất | 5×30 = 150m², thổ cư 100% |
| Pháp lý | Sổ hồng sẵn sàng ký chuyển nhượng ngay |
| Quy mô dự án | Khoảng 40 lô đất |
| Loại hình sản phẩm | Đất nền xây dựng tự do |
| Khoảng cách đến các tuyến đường chính | Cách đường Mỹ Phước Tân Vạn khoảng 120m, cách đường Quốc lộ 13 khoảng 1,5km |
| Phân phối | TQK Group và HD Real. Liên hệ mua, nhận chiết khấu : 0813 830 830 (Điện thoại/Zalo) |
Dự án không chỉ phù hợp cho việc xây dựng nhà ở tự do mà còn hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao nhờ sự bùng nổ hạ tầng và đô thị hóa tại khu vực. Với quy mô hạn chế chỉ khoảng 40 lô đất, Goldora đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua để ở, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương dự kiến tăng trưởng mạnh vào cuối năm 2025.
Lợi thế vị trí của dự án Goldora
Vị trí của Goldora được đánh giá là “vàng” nhờ nằm ngay mặt tiền đường Vành Đai 4 – một tuyến cao tốc chiến lược kết nối 5 tỉnh thành phía Nam (TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và Long An), với quy mô 8 làn xe và chiều rộng lên đến 74,5m.
Tuyến đường này không chỉ giảm tải cho các trục giao thông chính như Quốc lộ 13 và Quốc lộ 1A mà còn thúc đẩy kết nối vùng, mở rộng cơ hội kinh tế và logistics.
Cụ thể, từ Goldora, chỉ cách đường Mỹ Phước Tân Vạn khoảng 120m – tuyến đường huyết mạch dẫn đến các khu công nghiệp lớn như VSIP và Mỹ Phước – giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP HCM chỉ trong vòng 30-45 phút.
Đồng thời, khoảng cách 1,5km đến Quốc lộ 13 mang lại lợi thế kết nối trực tiếp với các khu vực đô thị hóa cao như Thuận An và Dĩ An. Khu vực phường Thới Hòa, TP Bến Cát, nơi dự án tọa lạc, là trung tâm công nghiệp của Bình Dương, với hàng loạt khu công nghiệp trọng điểm như Mỹ Phước 3, Thới Hòa, mang đến môi trường sống tiện nghi, gần các tiện ích giáo dục, y tế và thương mại.
Lợi thế này không chỉ nâng cao giá trị sử dụng mà còn tạo đòn bẩy cho sự gia tăng giá bất động sản, đặc biệt khi Vành Đai 4 đã khởi công đoạn qua Bình Dương với vốn đầu tư hơn 11.700 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành sẽ biến khu vực thành “cầu nối” kinh tế quan trọng.
Bảng giá bán đất nền Vành đai 4 phường Thới Hòa
Tiềm năng phát triển của dự án
Với vị trí chiến lược, Goldora đang đón đầu làn sóng đô thị hóa tại TP Bến Cát – một trong những khu vực tăng trưởng nhanh nhất Bình Dương.
Năm 2025, thị trường bất động sản Bình Dương dự kiến bùng nổ nhờ đột phá hạ tầng, với giá bán tăng 10-20% so với năm trước, đặc biệt tại các khu vực ven đô như Bến Cát.
Dự án hưởng lợi trực tiếp từ việc lên thành phố của Bến Cát, kết hợp với sự phát triển của Vành Đai 4, sẽ thúc đẩy giá đất tăng vọt, tương tự như các khu vực lân cận đã chứng kiến mức tăng 700% trong thập kỷ qua.
Tiềm năng đầu tư cao nhờ dòng vốn đổ vào công nghiệp, với hàng ngàn lao động và chuyên gia nước ngoài đổ về, tạo nhu cầu nhà ở ổn định.
Goldora, với đất nền thổ cư 100% và xây dựng tự do, phù hợp cho cả an cư lẫn kinh doanh, được xem là “điểm sáng” đầu tư 2025, mang lại lợi nhuận kép từ cho thuê và tăng giá vốn.
Nhu cầu bất động sản tương thích với dự án
Thị trường bất động sản Bình Dương đang chứng kiến nhu cầu đất nền tăng mạnh, với mức tìm kiếm tăng 62% so với các tháng trước, chủ yếu từ nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.
Tại khu vực Bến Cát, đất nền thổ cư như Goldora đặc biệt phù hợp với đối tượng nhà đầu tư, khách hàng an cư và kinh doanh buôn bán tại các khu công nghiệp lân cận, nơi dân số tăng nhanh nhờ dòng vốn FDI.
Phân khúc này dẫn đầu thị trường nhờ tính thanh khoản cao, giá trị tăng ổn định, và khả năng xây dựng linh hoạt cho nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ. Với sự phát triển hạ tầng như Vành Đai 4, nhu cầu sẽ tiếp tục bùng nổ vào 2025 và những năm kế tiếp, đặc biệt khi giá đất nền tại Bình Dương đã tăng 7-10% so với năm ngoái, nhưng vẫn thấp hơn so với TP HCM, thu hút nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời cao.
Dự án đáp ứng hoàn hảo nhu cầu này bằng sản phẩm sổ sẵn, giá cạnh tranh, và vị trí gần các tiện ích, góp phần vào xu hướng nhà liền thổ lên ngôi tại Bình Dương.
