Giảm tiền chuyển đất vườn sang đất ở còn 30%
Theo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn trong quá trình thi hành Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ ngày 1/1/2026, nhiều quy định mới sẽ được áp dụng so với luật hiện hành. Đáng chú ý, nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở được điều chỉnh giảm, chỉ còn 30%, góp phần giảm áp lực chi phí cho người dân.
Cấp mã định danh điện tử cho bất động sản
Theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản (hiệu lực từ 1/3/2026), mỗi bất động sản như nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư hay sản phẩm trong dự án đều sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng trên hệ thống quản lý.
Nhà dưới 7 tầng được miễn giấy phép xây dựng
Luật Xây dựng (sửa đổi) 2026 có hiệu lực từ 1/7/2026 đã bổ sung và mở rộng thêm 8 nhóm công trình được miễn giấy phép xây dựng. Trong đó, đáng chú ý là các công trình thuộc dự án đầu tư công đặc biệt và nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng sẽ không cần xin giấy phép trước khi xây dựng.